1966〜1976年築, 専有面積45.61㎡〜65.61㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+8.9%
杉並区
79.7万円/㎡
前年比+16.9%
方南ファミリーコーポ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1971年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 55.61㎡の場合
相場
4,303万円
77.4万円/㎡
2,609
3,739
4,868
5,998
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜4,868万円
67.2万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月5日
方南ファミリーコーポ
4,980万円（89.6万円/㎡）/ 4階 / 55.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は68.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 3,980万円 | 93.2万円 | 4階 | 42.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/12 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.61㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 93.2万円 | 4階 | 42.69㎡ | 1K+納戸× | 東 |
| 2022/09/19 | 8,100万円 | 45.2万円 | 2階 | 179.08㎡ | 3K | - |
| 2021/04/17 | 3,499万円 | 60.1万円 | 8階 | 58.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/03 | 3,499万円 | 60.1万円 | 8階 | 58.26㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2021/03/09 | 3,499万円 | 63.7万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/18 | 3,599万円 | 61.8万円 | 8階 | 58.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/15 | 3,499万円 | 60.0万円 | 8階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/13 | 3,599万円 | 61.8万円 | 8階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/08 | 3,599万円 | 61.8万円 | 8階 | 58.26㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2021/01/14 | 3,699万円 | 63.5万円 | 8階 | 58.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/25 | 3,699万円 | 67.3万円 | 8階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/07 | 3,699万円 | 67.3万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,799万円 | 69.1万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,799万円 | 65.2万円 | 8階 | 58.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 3,699万円 | 63.5万円 | 8階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,899万円 | 70.9万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,799万円 | 65.2万円 | 8階 | 58.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/13 | 3,899万円 | 66.9万円 | 8階 | 58.26㎡ | 2LDK | - |
| 2020/09/10 | 3,999万円 | 68.6万円 | 8階 | 58.26㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/13 | 3,999万円 | 72.8万円 | 8階 | 54.96㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 方南ファミリーコーポ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅1分 | 4,980万円 | 89.6万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | 方南町ハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅2分 | 4,280万円 | 73.0万円 | 58.64㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 方南第1マンション 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 4,099万円 | 69.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 日商岩井第2方南町マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 3,580万円 | 69.6万円 | 51.41㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/26 | 明穂和泉マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 3,580万円 | 75.0万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、杉並区では16.9%上昇しています。
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